1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市中原区
95.2万円/㎡
前年比+43.6%
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クレッセント武蔵新城
神奈川県川崎市中原区下新城一丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩9分
1996年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
5,484万円
81.7万円/㎡
3,805
4,924
6,044
7,163
AI査定結果
推定相場価格
5,484万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,924万円〜6,044万円
73.4万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
クレッセント武蔵新城
5,390万円（80.3万円/㎡）/ 4階 / 67.1㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 5,390万円 | 80.3万円 | 4階 | 67.1㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/06/01 | 3,780万円 | 56.3万円 | 4階 | 67.1㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/05/05 | 3,980万円 | 59.3万円 | 4階 | 67.1㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/03/15 | 4,380万円 | 65.3万円 | 4階 | 67.1㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/30 | 4,580万円 | 68.3万円 | 4階 | 67.1㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/29 | 3,990万円 | 55.0万円 | 2階 | 72.49㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/09 | 4,490万円 | 61.9万円 | 2階 | 72.49㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | クレッセント武蔵新城 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅9分 | 5,390万円 | 80.3万円 | 67.1㎡ | 2LDK+ | 4階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/07 | グランヒルズ武蔵新城 川崎市中原区上小田中一丁目 | 武蔵新城駅12分 | 5,980万円 | 77.3万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/18 | 溝の口東パーク・ホームズ 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅5分 | 4,980万円 | 75.7万円 | 65.75㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/12 | 川崎市中原区上小田中2丁目マンション 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅10分 | 5,490万円 | 70.8万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/20 | パルミナード武蔵新城弐番館 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅11分 | 5,199万円 | 80.6万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/02 | ノーブル武蔵新城サンパティオ 川崎市中原区新城一丁目 | 武蔵新城駅3分 | 4,180万円 | 72.4万円 | 57.74㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/26 | マイキャッスル武蔵新城II 川崎市中原区上小田中三丁目 | 武蔵新城駅6分 | 4,180万円 | 79.3万円 | 52.74㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/15 | エンゼルハイム武蔵新城第2 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅8分 | 3,480万円 | 63.0万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/12 | クレッセント武蔵新城ウエスト 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅8分 | 6,880万円 | 86.0万円 | 80㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/05 | セレナハイム等々力公園 川崎市中原区宮内一丁目 | 武蔵中原駅21分 | 4,180万円 | 61.1万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/08 | コスモ武蔵中原ウイングコート 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅10分 | 5,290万円 | 68.2万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/18 | クリオ等々力緑地壱番館 川崎市中原区宮内三丁目 | 武蔵中原駅15分 | 5,190万円 | 77.8万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市中原区では43.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は川崎市中原区の平均と比較して15.7%割安です。
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